Wir kaufen Immobilien.

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IMMOBILIEN AUF NEUEM NIVEAU

Kapitalanlagen-Portal.de

Das Unternehmen KP-Kapitalanlagen-Portal.de hat sich auf den Vertrieb von Kapitalanlage-Immobilien spezialisiert. Der Gründer Florian Rettig steht nunmehr für 20 Jahre Erfahrung in der Finanzdienstleistung davon gemeinsam mit seinem Team mehr als 12 Jahre im Bereich Anlageimmobilien. Durch die Erfahrungen in leitenden Positionen bei Bauträger- und Projektentwicklungsunternehmen konnte das Team mittlerweile über 20.000 (qm Zeichen) Anlage-orientierten Wohnraum verkaufen.

Sein Geschäftspartner Norman Harprecht ist als gleichberechtigter Partner im Jahr 2019 dazu gekommen. Herr Harprecht leitet den Vertrieb und kümmert sich um das strategische Wachstum des Unternehmens. 


Mit einem ausgewählten Netzwerk an verbundenen Partnern, bietet das Unternehmen heute eine vollwertige Unterstützung als Dienstleister für Kapitalanlage-Immobilien.


Das Unternehmen hat sich auf die Vermarktung von Bestandsimmobilien in den Metropolstandorten Dresden & Leipzig spezialisiert. In jedem Standort verfügen wir entweder über eigene Büros und s.g. Vertriebskoordinatoren.


Zusätzlich unterhält das Unternehmen an der schönen Ostseeküste unter der Leitung von Florian Rettig einen weiteren Standort, um Ihre Geschäftspartner im Norden direkt zu betreuen.

Ein maßgebliches Alleinstellungsmerkmal bietet eine hauseigene browserbasierte Immobiliensoftware. Hierbei kann neben der Übersicht aktueller Anlageprojekte und deren vollständigen Unterlagen auch vollumfänglich sowie personalisierte Wirtschaftlichkeits-berechnungen bzw. Exposés durchgeführt werden.


Unsere Philosophie besteht hierbei neben dem bedarfsgerechten Vertrieb von Immobilien auch in der sog. Full-Service-Beratung. Beide Inhaber haben selber eine größere Anzahl von Immobilien als Kapitalanlage verkauft und sprechen aus diesem Grund nicht nur die „Sprache der Bauträger“.


Jeden Vorgang haben Sie in der Praxis selber erlebt und zur Digitalisierung für Ihre heute sehr erfolgreichen Geschäftspartner umgesetzt.

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Unser Management

Florian Rettig

Gründer & Geschäftsführer

Norman Harprecht

Gründer & Geschäftsführer

Weitere Mitglieder unseres Teams

Dennis Rosenfeld

Entwicklung & EDV

Jörg Wanke

3x1 Verwaltung

Jeanette W. -Köhler

Vertriebskoordination Leipzig

Florian Rettig

Gründer & Geschäftsführer

Florian Rettig ist seit über 20 Jahren erfolgreich in der Finanzdienstleistungsbranche davon mehr als 10 Jahre im Immobiliengeschäft tätig. Er selber, hat in verschiedenen eigenen aber auch branchenfremden Unternehmen, seine Kernkompetenzen „Vertrieb & Marketing“ immer weiter perfektionieren können. Florian kümmert sich neben der Geschäftsführung um die Bereiche Vertriebsanbindungen & Compliance sowie das Marketing und unterstützt das Team rund um den Objekteinkauf.

Neben den Immobilien hat Florian seine Leidenschaft als Coach/Mentor in der Unterstützung branchenfremder Unternehmen gefunden. Über ein eigenes externe Beteiligungsunternehmen unterstützt er gemeinsam mit seinem Freund & Geschäftspartner Norman Harprecht eine Handvoll weiterer Unternehmen mit seinen Vertriebs- & Marketingfähigkeiten.

Privat lebt Florian mit seiner Familie an der Ostseeküste. Er liebt das Meer sowie die Schiffe mit denen er auch immer wieder gern schöne und außergewöhnliche Reiseziele ansteuert. Glück beschreibt er so: Mit einem guten Glas Wein Zeit mit seiner Familie & Freunden in völliger Gesundheit zu verbringen.

Norman Harprecht hat sich nach seinem BWL-Studium mit Abschluss zum Diplom Betriebswirt im Themenschwerpunkt Versicherungswirtschaft im Jahr 2006 als Finanzdienstleistungs-Unternehmer selbstständig gemacht. Im Jahr 2011 konnte er sich erfolgreich als Führungskraft für über 250 Berater positionieren.

Seine Mitarbeiter beschreiben Ihn immer wieder als „Möglichmacher“ & absoluten „Positivdenker“. Grade diese Eigenschaften stehen für seine kontinuierlichen Erfolge der letzten Jahre.

Privat liebt er schnelle Cabrios in denen er (so beschreibt er es) immer ein Stück völliger Freiheit erlebt. Darüber hinaus verbringt er gern Zeit mit seiner Familie, speziell an schönen Reisezielen.

Zitat: „Auf diesen Erfolg darf ein gutes Glas Rum nicht fehlen…“.

Norman Harprecht

Geschäftsführer

Dennis Rosenfeld

Entwicklung & EDV

Norman Harprecht hat sich nach seinem BWL-Studium mit Abschluss zum Diplom Betriebswirt im Themenschwerpunkt Versicherungswirtschaft im Jahr 2006 als Finanzdienstleistungs-Unternehmer selbstständig gemacht. Im Jahr 2011 konnte er sich erfolgreich als Führungskraft für über 250 Berater positionieren.

Seine Mitarbeiter beschreiben Ihn immer wieder als „Möglichmacher“ & absoluten „Positivdenker“. Grade diese Eigenschaften stehen für seine kontinuierlichen Erfolge der letzten Jahre.

Privat liebt er schnelle Cabrios in denen er (so beschreibt er es) immer ein Stück völliger Freiheit erlebt. Darüber hinaus verbringt er gern Zeit mit seiner Familie, speziell an schönen Reisezielen.

Zitat: „Auf diesen Erfolg darf ein gutes Glas Rum nicht fehlen…“.

Jörg Wanke

3x1 Verwaltung

Seit mehr als 25 Jahren verwaltet Herr Wanke zusammen mit seinem Team überregional und voller Leidenschaft und zum Nutzen unserer Kunden eine Vielzahl von Wohn- und Geschäftshäusern, sowie Wohnungseigentumsanlagen.

Zum Team gehören ausgebildete sowie qualifizierte Immobilienkaufleute und Immobilienfachverwalter.

Als Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD), im Bundesverband der Immobilienverwalter e.V. (BVI) und im Vermieterbund Erfurt e.V. ist Geschäftsführer Jörg Wanke erster stellvertretender Vorsitzender und Landessprecher Thüringen im Regionalverband IVD Mitte, Mitglied im Bundesfachausschuss der Hausverwalter des IVD Bundesverbandes und von der IHK Erfurt öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Wohnungseigentumsverwaltung, derzeit der Einzige in den neuen Bundesländern inkl. Berlin.

Jeanette Wang-Köhler

Vertriebskoordination Leipzig

Norman Harprecht hat sich nach seinem BWL-Studium mit Abschluss zum Diplom Betriebswirt im Themenschwerpunkt Versicherungswirtschaft im Jahr 2006 als Finanzdienstleistungs-Unternehmer selbstständig gemacht. Im Jahr 2011 konnte er sich erfolgreich als Führungskraft für über 250 Berater positionieren.

Seine Mitarbeiter beschreiben Ihn immer wieder als „Möglichmacher“ & absoluten „Positivdenker“. Grade diese Eigenschaften stehen für seine kontinuierlichen Erfolge der letzten Jahre.

Privat liebt er schnelle Cabrios in denen er (so beschreibt er es) immer ein Stück völliger Freiheit erlebt. Darüber hinaus verbringt er gern Zeit mit seiner Familie, speziell an schönen Reisezielen.

Zitat: „Auf diesen Erfolg darf ein gutes Glas Rum nicht fehlen…“.

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Unsere Leistungen

Projektentwicklung & Prüfprozess

Durch unseren langjährigen Verbindungen zu Eigentümern institutionellen Anlegen und Nachlassverwaltern konnten wir uns durch Vertrauen & Transparenz einen guten Namen erarbeiten. Dadurch haben wir einen regelmäßigen stetigen Zugriff auf große Immobilienportfolios mit vielen interessanten Off-Market Objekten. Zusätzlich greifen wir über unsere internationalen Kontakte auf Banken, Versicherungen und Wohnungsbaugesellschaften zurück. Dies gewährleistet uns eine gleichbleibende Qualität mit einer konstanten Anzahl von Objekten und Kapitalanlageprodukten. Wir haben standardisierte Produktprüfprozess um genau diesen Qualitätsansprüchen gerecht zu bleiben. Im Einzelfall können wir auf externe Bau Sachverständige und Architekten für eine Tiefenprüfung zurückgreifen. Ein vollständiger Unterlagensatz eines Immobilienobjektes sowie der persönliche Kontakt zu z.B. den aktuellen Mietern sind hierbei nur selbstverständliche Beispiele.

Freischaltung

Erst wenn der Prüfprozess zu 100% positiv abgeschlossen worden ist, wird das Projekt in unserem Vertriebsportal frei geschaltet. Somit haben Sie die Sicherheit das keine „halbfertigen“ unvollständigen Objekte vorab zur Verfügung stehen. Die Unterlagen werden von unseren administrativen Mitarbeitern auf Vollständigkeit & Inhalt nach einem speziellen Schema geprüft und bewertet. Hierbei verfahren wir nach dem 6 Augen (Verkäufer, unser Admin und unser Geschäftsführer) Prinzip.

Vermarktung & Vertrieb

Unsere Objekte werden in der Regel von Finanzvertrieben vermittelt. Wir bieten auf Wunsch eine vertriebliche Begleitung vom ersten Kontakt Ihres Interessenten bis hin zum Notartermin an. Besichtigungen werden immer durch uns in der jeweiligen Stadt mit einem ortskundigen Mitarbeiter unterstützt. Zögern Sie nicht und sprechen uns auf diesen Service gerne an.

Abwicklung

Unser Backoffice koordiniert den gesamten Verkaufs und Notarprozess in enger Absprache mit Ihrem Finanzierungspartner bis hin zur Übergabe bei Lasten/Nutzenwechsel an die Wohnungsverwaltung.

Betreuung & Hausverwaltung

Theoretisch können Sie Ihre Mietverhältnisse selber verwalten. Aber wollen Sie wirklich aufreibende Korrespondenzen mit Mietern? Besichtigungstermine organisieren und Mietverträge verfassen? Zu den Aufgaben eines Verwalters gehören jedoch noch viele weitere Aufgaben, die Qualifikation und Erfahrung erfordern.

Im Bereich der kaufmännischen Verwaltung übernehmen wir für Sie die Buchung sämtlicher Zahlungsvorgänge, mahnen und leiten nach Rücksprache mit Ihnen ggf. Klage bei Zahlungsrückständen ein. Weiterhin wird für Sie die jährliche Betriebskostenabrechnung, unter Ausweisung der haushaltsnahen Dienstleistungen und Beachtung aller relevanten Gesetze und Verordnungen, erstellt. Die Überwachung Ihres Sondereigentums im Rahmen der technischen Leistungen beinhaltet unter anderem das Bearbeiten von Schadens- bzw. Versicherungsfällen.

Von der Meldung über Schadensbeseitigung bis hin zur Abrechnung mit der Versicherung werden hier sämtliche Aufgaben für Sie übernommen. Selbstverständlich klärt der Verwalter auch alle Anliegen Ihren Mieter betreffend. Dazu gehört das Bearbeiten von Beschwerden oder Verstößen gegen die Hausordnung, Terminabstimmungen und Vertragsabschlüsse. Ihre Interessen werden auch in Eigentümerversammlungen optimal gegenüber der Gemeinschaft vertreten.

Aufgrund der vielfältigen Aufgaben und umfassenden rechtlichen Vorgaben kann Ihnen somit nur ein professioneller Verwalter die bestmögliche wirtschaftliche Nutzung und Werterhaltung Ihres Sondereigentums gewährleisten.

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